继中行、建行、工行、交行等国有银行相继宣布严格按照国家规定执行房贷新政之后,股份制银行亦纷纷跟进。另外,从贷款机构伟嘉安捷(微博)统计的结果来看,北京银监局地方性规范政策细则尚未出台,新政执行时间尚未明确,各家商业银行已经逐步收紧房贷政策,新贷款的借款人基本上二套房首付需要50%,部分个人信用资质较好的借款人可能会享受到部分优惠。
今日股份制银行中国光大银行发出通知,严格按照《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》以及银监会落实国务院常务会议精神的有关要求执行房贷新政。
光大银行总行要求,对于购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女),贷款首付款比例不得低于30%;对于贷款购买第二套住房的家庭,贷款首付款比例不得低于50%,贷款利率不得低于基准利率的1.1倍;对贷款购买第三套及以上住房的,大幅度提高首付款比例和利率水平。
光大银行还表示,对于房价过高、上涨过快、供应紧张的地区,分支机构可暂停发放购买第三套及以上住房的贷款;对不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民暂停发放购买住房贷款。
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